een test

Ruim 70% vindt transparantie op de Nederlandse woningmarkt noodzakelijk. Dat blijkt uit een onderzoek van Makelaarsland onder ruim 1000 huiseigenaren. 77% vindt de woningmarkt ook oneerlijk. U kunt rekenen op veel steun voor een landelijk openbaar biedprogramma om het biedproces te verbeteren. Bijna 40% van de Nederlanders maakt zich zorgen over de toekomst door overcapaciteit op de woningmarkt. 69% gelooft dat we in een huizenmarkt met zeepbellen leven. Gijs van Wijgerden, onze directeur, vertelt dat huiseigenaren worden geraakt door allerlei ontwikkelingen. De steeds stijgende huizenprijzen zijn ontmoedigend. Ook verlangen mensen naar een makkelijkere en eerlijkere woningmarkt. Het is aan de makelaar en alle betrokkenen om dit probleem op te lossen. Ook uit dit onderzoek blijkt dat draagvlak voor een publiek en landelijk biedsysteem mogelijk is. Het systeem dat tot doel heeft het biedproces eerlijker te maken. Slechts 13% geeft aan een dergelijk systeem niet te ondersteunen. Bijna de helft is voor het openbaar maken van alle biedingen in één systeem. Anderen twijfelen of weten niet of het instrument meer transparantie zal bieden. De makelaars in beweging Van Wijgerden vindt dat makelaars open moeten staan voor deze resultaten. De makelaar heeft twee verantwoordelijkheden: informeren en openbaar maken. Het is belangrijk dat elke stap duidelijk wordt gedefinieerd, inclusief wie en wat de makelaar doet en met welke verkoopstrategieën. Een makelaar moet transparant zijn over hoe het van toepassing is op elk biedproces, zowel voor de klant als voor de andere kant. Van Wijgerden zegt dat er stappen naar rechts zijn gezet. Van Wijgerden: "We mogen niet vergeten dat de huizenmarkt tien jaar geleden bijna een black box was." De huidige overbelaste verkopersmarkt laat ons zien hoe dringend het is om meer transparantie en meer informatie te hebben. Transparantie op de woningmarkt trekt veel meer media-aandacht en politiek toezicht. Van Wijgerden zegt dat makelaars vaak worden gezien als de "grote zondebok". We worden vaak afgeschilderd als negatieve professionals, en dat klopt niet. Vaak gaat het om incidenten die overdreven zijn. Uit onderzoek blijkt echter dat we nog veel te doen hebben. Slechts 15% zei een sterk vertrouwen te hebben in makelaars die vastgoedprofessionals zijn. Dit is te laag.